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在“魔都”，听货仓讲时期故事 | 体验记
从车窗向外望去，映入眼帘的是一派葱郁。落地上海虹桥机场的40分钟后，咱们果决来到了今晚的居住地——锦江饭馆，上海最老牌的货仓之一。坐落于“魔都”中心的茂名路上，繁多的法国梧桐旁。车一拐，不驻防间，仿佛误入了哪个私家园林。点缀其中的建筑楼，则像是要把上海故事娓娓说念来。
锦江饭馆
它如实见证了好多故事。发祥于1935年的“锦江川菜馆”，锦江饭馆于今已有90岁“乐龄”。时候这曾接待过500多位国度元首和政府首领，见证了深广要害历史事件，也因此成为上海最负闻名的饭馆、亦是货仓业的一大别传。
“锦江”品牌的故事也从这里最先。从一间饭馆到中国规模最大的空洞性货仓旅游企业集团，它也在探索新期间下翻新的增长之路。2023年下半年，它更推放洋内第一个“混血”高端与糜费货仓——锦江丽笙货仓。半年多时期里，锦江丽笙已已毕国表里20个货仓及公寓项研究签约及意向协作，新增货仓客房近5500间。
它是何如作念到的？在表里王人“卷”的大环境中，何如布局不同品牌的升级路径？为寻谜底，我踏上这段“锦江丽笙货仓之旅”。
老风情与新放肆
如若是第一次斗争锦江丽笙，你可能会被它旗下“矩阵”弄的头晕眼花——
而这亦然我行程运转的心声。毕竟，方圆5公里的范围内，就散播了上海锦江饭馆、上海新锦江大货仓、外洋饭馆及上海中心J货仓等诸多锦江丽笙货仓旗下货仓。
事实上，这样的布局也激发了我的疑虑：如斯近的距离内，似乎竞争变得不行幸免。虽品牌触及从高端到糜费的多种类别，但在对标市集相近（比如多家货仓以商务客为主）时，不免会起冲突。何如幸免同质化？
这时候，讲故事又成为方式。
在外洋饭馆提供的历史训诲行状中，全部从黄河路、金门大货仓再到外洋饭馆，便发现，虽都为历史风貌的见证，但这些货仓的故事全然不同。而这些近百年历史的经典货仓也成为住客甚而参不雅者最谨记的牵记。
比如上海锦江饭馆，1959年用仅20余天打造出的锦江小会堂，历经雨打风吹、岁月变迁。而建于1934年的贵客楼，曾是历史上好多紧要东说念主物的下榻之处，也被称为“茂名公寓”。楼内的选取西法套房则是委果的总统套房，入住了好多政商闻东说念主。
锦江饭馆小会堂
比如上海兴国宾馆丽笙精选。参不雅时，管家告诉咱们，这儿有20多幢立场迥异的别墅，大多建于上世纪二三十年代。建于1934年的一号楼原为英商太古洋行大班的住宅，后成为上海市委办公厅谅解处，又因屋面用铜皮铺制被称为“铜屋子”。
上海兴国宾馆一号楼内旋转楼梯
甚而于后院内的草坪和古木，都出类拔萃。稀疏是一棵百年香樟树，其雄壮的冠幅和树龄增添了一份宁静与尊荣。
而新货仓又是不同的状况。此行让扫数东说念主感到惊艳的上海中心J货仓，即是用场景自己在讲故事。蓄意出目下大堂、前台以及房间的每一个边缘，斗胆鼎力的、却又显裸露选取好意思学的细密。其中我最心爱的还属103层的中餐厅锦筵。一款水晶打造的“祥龙戏珠”艺术安装，在步入厅内的一瞬便将见解蛊惑。
上海中心J货仓锦筵中餐厅摆列
琉璃雕琢的镂空花罩，玉料、琉璃和金箔嵌入的墙面，以及地板大理石斑纹拼接的祥龙图案……尽显中国传统工艺之好意思。
厅内的8个私东说念主包房，则贯以“五行”的主题，将“金木水火土”的见解融进色彩、袒护搭配及器具之中。每一间推开，都是一场视觉的享受、也蕴含着中国饭桌文化的各样寓意。
餐厅内包厢各具特质
同业的伙伴惊羡，这是独属于中国的放肆。“寰球最高货仓之一”“十年磨一剑”，虽然，其自己的竖立故事，就已满盈精彩。
《似锦》除外的故事
早10点的黄河路，早已“醒”了过来。从外洋饭馆边门旁飘来阵阵香气，定睛看，西饼屋外已排起长长的队；往前走几步即是“至真园”（苔圣园）、然后是打着“汪密斯”牌号的排骨年糕……
时期倒回旧年《似锦》热播时。那时熬夜追剧的我，没思过这样快就能委果走入剧中的场景：外洋饭馆旁的这条黄河路。
黄河路的清早
为咱们带队的彭先生是上海腹地东说念主。2018年起，他成为外洋饭馆特约讲师导览协作伙伴，最先为住客提供澄澈导览与训诲行状，主要围绕饭馆和临近的历史故事。《似锦》火后，以打卡剧华夏型为的导览澄澈更广受接待。
我可贵到，像这样用新方式讲老故事，对如今的锦江丽笙货仓而言已不是个例。锦江丽笙货仓最近就借古埃及文物展的热度，于旗下上海地区的16家货仓推出了“住房+展览”的套餐，备受接待。
另一方面，外洋饭馆和上海新锦江大货仓更是凭好意思食“出圈”。前者的蝴蝶酥，成为深广东说念主的“来沪必买”；后者的鲜肉酥饼，甚而被网友评价“比老字号都靓”。两款好意思食的制作本事更是先后被评为黄浦区非物资文化遗产。
更多货仓也在随市集需求之变而变化。在上海静安昆仑大货仓，我看到一整层的通顺空间，包含泳池、壁球、室外网球……着重东说念主告诉咱们，社区街说念的住户以及在近邻办公的商务东说念主士会聘任货仓看成环境优雅且地舆位置陋劣的健身阵势。相通让我瞻仰的还有上海兴国宾馆丽笙精选货仓的丽嘉女士楼层。着重东说念主先容，这一楼层的推出主要针对高端女性群体、也为豪恣都市丽东说念主的打卡需求。
上海兴国宾馆丽笙精选货仓女士楼层
……
路径放纵，我也总算知说念了锦江越落伍间、却仍弥远弥新的奥妙：在信守、也在盛开求变。就像如今的“魔都”一样，将新的与老的、主流与小众共同入锅，烹出一盘佳肴。故事绵长，我思今晚，不错作念个美梦。
【记者手记】
以外洋基因赋能老货仓传承翻新
曾有业者如斯评价锦江：看成中国货仓业的龙头企业，正在用步履评释“翻新”之于传统货仓行业的意旨。翻新不单在“国宾馆”到市集谋划的转型，更在于从单体货仓到连锁化的发展变革。
锦江丽笙货仓的出身，则是其试图探索一条稀疏的中国高端及糜费货仓发展路径。看成锦江与丽笙货仓联手打造的全新品牌，勤勉交融民族“血缘”和北欧基因，互相赋能以拓局海表里货仓市集。
当下，我国货仓市集铺张升级趋势陆续。数据炫耀，2023年我国货仓连锁化率已达40.95%，其中中档和豪华货仓的连锁化率均超越了55%；中高端货仓品牌畅通五年保握两位数高速增长。
高增速也意味着大竞争。今天，市集向货仓品牌建议了更高条件：不仅要瞻念察铺张者需求，更需要认清“我是谁”。住宿市集在快速变化，联系词委果得以驻足的，还是品牌自身的上风与价值。
“翻新”前，必先守正。对锦江丽笙货仓，这意味着历史“温度”的留存。旗下多家货仓，如锦江饭馆、外洋饭馆，均保留了老上海的艺术立场与历史风貌。再如，里面行状东说念主员多为上海腹地东说念主，部分是训戒丰富的老职工，能为住客呈现老上海行状的传统与优雅。
虽然，以上能否成为竞争力，还在于何如活用。对此，频年来锦江丽笙弥远在探索迫害，尤其在老建筑矫正、翻新方面作念出推行。
比方建中的静安公寓，就是锦江在高端公寓板块的探索。据悉，公寓举座矫正将尽量复原其原先西班牙建筑的立场原貌，其中外墙光泽还会以探同位素的方式还原；房内则依照当代化、全配套顺次，建成后将包含套间、平层、复式等多类户型，主要面向临近的长租客群体。
目下，锦江丽笙旗下已领有10个品牌，包括J、岩花圃、昆仑、锦江、丽笙精选、丽笙、丽筠、丽祺、丽亭和郁锦香。不同品牌互相补充、也得以更好豪恣搭客的多元需求。
“咱们但愿保留‘中国温度’，至少对中国客户的联系度更高，同期把外洋品牌好的行状水准带进来。” 锦江丽笙货仓首席实施官唐鸣暗示，下一步则要重心挖掘民族品牌背后的历史和文化故事。“糜费品牌就是讲生存方式、讲背后的文化故事。”
南边+记者 叶绮涵